设备维护保养计划？

设备维护保养计划？

把设备分类，把保养内容分级细化，把人员分级，保留一个核心人员指定维护计划，其他人员只负责执行细化的维护内容。比如一台压缩机的维护很复杂，但你把压缩机的维护分成3级，操作维护，年度维护，3年大保养。操作维护只包含清洁，抄表，看油位，听噪音等，年度维护只做换油，换滤芯，换一些易损件。3年大修换气阀，皮带，轴密封之类的。这样人员职责清楚，设备重要性，有限度也就清楚了。这个时候你会发现很少的人就能运作很多设备的维护。觉得人少其实某种程度上讲是事情乱，杂，没有调理，让人感觉慌张而已。

物业小区的设施设备保养计划？

物业设施设备大概可以分以下几个系统：

1、供配电系统；

2、电梯升降系统；

3、给排水系统；

4、消防系统；

5、楼宇智能系统；

6、房屋附属设施设备系统等。 物业设施设备保养按以下方式： 1、维护保养方式；2、维护保养内容；3、维护保养记录、4、维护保养制度、5、维护保养手册、6、特种设备按国家相关法律法规；

7、设备管理和使用部门要制定考核制度等。 另：你可以参照《物业设施设备维护保养指南》

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